Pro moje klienty zajišťuji před vlastním prodejem odborné posouzení technického stavu nemovitosti.
Výstupy z posudku mohou být uvedeny v kupních smlouvách a jakékoli následné spory mezi prodávajícím a kupujícím tak mohou být účinným způsobem včas eliminovány. 

PROČ?

S novým Občanským zákoníkem (Zákon č. 89/2012 Sb.) se mimo celou řadu dalších věcí změnil pohled na vady prodávané nemovitosti. Ve světě prodeje a koupě nemovitostí to ve zkratce znamená, že když po dobu 5 let od koupě nemovitosti najde nový vlastník vady, může právně vymáhat nápravu vad nebo zpětnou slevu ceny. V krajním případě může s veškerými dopady odstoupit od kupní smlouvy. To pro prodávající přináší poměrně značné a dlouhodobé riziko. Jde o složitý právní proces dokazování, zda prodávající vady znal či mohl znát a případně tedy kupujícímu zatajil.

Já pomáhám klientům toto riziko eliminovat již v době nabízení a prodeje nemovitosti.