CENTURY 21 West
Mgr. Michal Marek, makléř z CENTURY 21 West
jsem makléř, který působí na realitním trhu v regionu Plzeňský kraj již od roku 2011. Poskytuji odbornou a kvalitní péči se zaměřením na majitele bytů, rodinných domů a pozemků. Rovněž spolupráce s majiteli komerčních nemovitostí a developery patří do portfolia mojí práce.
Využitím nových a účinných metod práce pomáhám zvýšit cenu vaší nemovitosti při prodeji.
- Využívám moderní profesionální prezentace nemovitosti s využitím tzv. home-stagingu, vysokou kvalitou fotografií, video. Jako první kritérium měření mého úspěchu je vždy spokojenost klienta (Reference ZDE).
- Nedílnou součástí poskytovaných mých služeb je rovněž řešení komplikovaných životních situací - dražby, exekuce.
- Nabízím přímý výkup nemovitostí, jako možnost rychlého řešení těžké životní situace klientů nebo potřeby rychlého dosažení peněz za vaši nemovitost.
- Vysokou kvalitou zajištěných právních služeb zajišťuji klientům nelepší možné řešení prodeje nemovitosti i v komplikovaných situacích. Právní služby mým klientům poskytuje skutečně renomovaná právní kancelář.
- Mým celkovým cílem je poskytnout nabízejícím i poptávajícím klientům vysoce profesionální servis.
- Zvyšování mé profesní odbornosti (školení, sledování vývoje trhu, využití zkušeností kolegů) je každodenní součástí mojé práce.
- Velice rád poskytnu služby i vám.
Budu rád, když mne budete kontaktovat.
REFERENCE
Zkušenosti klientů s mými službami. Buďte i Vy jedním z mých klientů.
Dobre den pane Marku, jsme velice rádi, že jsme přípravu našeho nového bydlení realizovali právě s vámi a vaší realitní kanceláří. Vše proběhlo k naší plné spokojenosti. Moc děkujeme. Budeme-li v budoucnu cokoliv potřebovat v oblasti nemovitostí, počítejte s tím, že se na vás obrátíme. Pekny denklient
Prodej rodinného domu Plzeň, Bukovec
Další ne zcela obvyklý dům byl v mé nabídce v roce 2018. Jednalo se o rekonstruovanou zemědělskou usedlost v památkové zóně Plzeň - Bukovec. Dům byl zdařile rekonstruován.
V rámci koordinace prodeje bylo důležité pracovat s prodávajícím i kupujícím, protože část finančních prostředků byla uvolňena prodejem jiné nemovitosti kupujícího klienta.
Součástí mých služeb byl kompletní právní servis a zajištění celého marketingového i prodejního procesu.
Prostorný byt 4+KK, Plzeň, Doubravka
Toto je další zajímavý případ, který ukazuje pestrost práce kvalitního realitního makléře. Obrátil se na mne majitel tohoto překrásného bytu, že opouští Českou republiku. Byt potřebuje prodat rychle, nemá čas čekat na finálního klienta.
Protože mám přístup k investičním fondům investora, nabídl jsem přímý výkup tohoto bytu. Tím se podařilo dosáhnout prvního cíle - majitel dostal peníze prakticky okamžitě.
V rámci přípravy prodeje jsem nechal byt čistě vymalovat a zahájil druhou etapu - prodej. To se podařilo vzhledem k charakteru, ale i ceně poměrně brzy.
Dnes již v tomto bytu bydlí spokojená rodina.
Rekreační byt 1+KK, Javorná na Šumavě
Pro klienta jsem realizoval prodej bytu v obci Javorná na Šumavě. Byt jsem před prodejem kvalitně nafotil a připravil pro dobrý a efektivní marketing. Výsledkem byla spokojenost klienta i kupujících.
Moderně rekonstruovaný byt 2+1, Plzeň, Arbesova ul.
Velice dobře zrekonstruovaný byt jsem prodal za dobrou cenu. Byt jsem upravil metodou Home Staging a i při prohlídkách se zájemci byl byt vždy ve velice dobře připraven.
Působivý stav a vabavení bytu podporovalo snahu prodat za co nejlepší cenu - což se podařilo.
S realitními makléři máme více zkušeností, spíše negativních. Pan Marek nás po počáteční nedůvěře přesvědčil o tom, že kupovat nemovitost lze i v klidu a bez problémů - všechno nám srozumitelně vysvětlil, zařídil, vyjednal, to vše v klidu a bez stresu, prostě paráda... Myslím, že je mezi makléři se svým přístupem celkem rarita, tak dobrou službu jsme opravu nečekali.
Prodej domu, Ždírec u Blovic
V mé nabídce byl tento dům a jeho prodej byl pro mne i prodávající poměrně emotivní záležitostí. Kdysi tento dům vlastnila paní Kamenická, řečená mezi lidmi jako "Bába Radnická". Navíc prodávající tento dům využívali 20 let k rodinné rekreaci a s místem je tedy pojí silné pouto. Proto bylo potřeba i při nabízení a jednání s potenciálními kupujícími pracovat s ohledem na tento aspekt.
Mezi poměrně velkým počtem zájemců se nám nakonec podařilo vybrat nového majitele, který dokáže dům využít v kombinaci bydlení a rekreace.
Součástí služeb při prodeji byl samozřejmostí kompletní právní servis hrazený naší kanceláří a to včetně přípravy a zajištění směny pozemků, která vlastnímu prodeji předcházela. Byla tak zajištěna kvalitní přístupová cesta k domu. Poprodejní servis obsahoval i podporu převodu energií na nové majitele a také metodické vedení při přípravě a podání daně z nabytí nemovitosti.
Byt 3+KK, Plzeň, Křimice
Tento prodej jsem realizoval v jarních měsících roku 2018. Majitel bytu se snažil ve spolupráci s jiným makléřem o prodej bytu již od léta 2017. Neúspěšně!
V listopadu se na mne obrátil s dotazem na doporučenou cenu bytu. Zpracoval jsem pro majitele ZDARMA a bez nárokované podmínky spolupráce cenovou analýzu a doporučil správnou tržní cenu. Nebyla nijak odlišná od té, za kterou v té době nabízeli. Dále jsem posoudil úroveň marketingu bytu a formu jeho nabídky.
Majitel se poměrně rychle rozhodl a požádal mne o spolupráci. A zde začala druhá část tohoto příběhu mé práce. Dohoda s jasnými pravidly spolupráce, Home staging, kvalitní fotografie - nová nabídka na trhu nemovitostí v regionu. Nabídka byla topována a využil jsem rovněž předplacených boxů výhodné pozice na některých serverech.
A výsledek - únor 2018 a po několika prohlídkách jsme podepsali kupní smlouvu s novým majitelem bytu.
Když jsem potvrzoval celkové ukončení této transakce, přišel mi od prodávajícího v mailu následující text:
"Výborně. Mockrát děkuji za výbornou spolupráci a vždy Vás budu doporučovat. Byl jsem spokojený..."
A věřte, že takové hodnocení opravdu udělá radost!
Byli jsem mile překvapeni přístupem a profesionalitou pana Marka. Pomohl nám prodat náš dům. Díky
Kontaktujte mne
Máte-li zájem o spolupráci a další informace o mé práci, kontaktujte mne! Jsem připraven pro vás pracovat.
+420 725 293 215